タワーマンションに住もうか…
低層階マンションに住もうか…
のんびり郊外に住もうか…

 

知り合いと食事に行った際に
たまたま引越のお話をしました。

 

その引越についてですが、
今回は不動産賃貸会社の闇に
ついてお話できればと思います。

 

基本的にS●MOやエイ●ルなどの
賃貸会社のHPに掲載されているものは
基本的にすでに埋まっているようです。

 

なぜか・・・?

 

暗黙の了解のようではありますが、
入居者が入居したい物件が契約できるか
申請しているときはHPに掲載していても

まだ契約が決まっていないようで
掲載していてもいいとのことです。

 

 

実際にWebから物件を探して
不動産賃貸のお店に行くと、
あなたがネットで探した物件ではない
ところで数枚印刷したも物件を
提案された事はありませんか?

 

まんまとおとり物件であなたは騙され
実際に店舗に足を運んでAD(広告収入)が
高いものを提案されているのです笑

 

 

不動産賃貸屋さんが儲けている
部分でいうとこの2つになります。

*仲介手数料
*AD(広告収入)

仲介手数料が無料!
と集客されている店舗は明らかに
ADで利益を出しております・・・。

 

つまり、店舗に行った際に出される
物件は基本的にADが載っている物件を
不動産屋さんに提案されます。

 

ではどうしたら自分が住みたい物件を
見つけることができるのかというと、
レインズという宅建が持っている人が
見ることのできる賃貸物件のHPを
見せてもらうことです!!!!
※指定流通機構に会員登録をしている不動産会社だけ

 


URL:http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

 

これは一般の人は残念ながら
見ることのできないサイトになります。

 

でも、良い物件に引越ししたい!
とはみんな思うはずです。

 

知り合いの不動産屋さんが融通を利かせて
物件を探してくれますので興味のある方は
ご連絡ください!ご紹介します笑
※都内限定者に限ります

 

若干仲介手数料も安くしてくれるはずです^^

 

 

↓↓↓詳細はLINE@↓↓↓